Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlık 12 yıllık tecrübesiyle il, ilçe ve bölge bazında temsilcilikler veren, temsilciliklerini belirlediği kurallara uygun olarak bir çatı altında toplayan; Türkiye genelinde hizmet sağlayan deneyimli ve güçlü bir Gayrimenkul Danışmanlığı şirketidir. 1998 yılında İstanbul'da kurulan emlakçı®m Gayrimenkul Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlık 2009 yılı başında franchising sistemiyle genişleme kararı aldı. Tüm altyapı çalışmalarını 2010 yılı başında tamamlayan emlakçı®m Gayrimenkul Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlık franchising sistemi ile tüm Türkiye genelinde çeşitli il ve bölgelerde temsilcilikler o emlakçı®m Gayrimenkul oluşturmaktadır.
Franchising Sistemi acentelerine ve dolayısıyla acente sahipleri emlakçı®m Gayrimenkul ve gayrimenkul danışmanlarına doğru destekleri doğru zamanda vermeyi ilke edinmiştir. emlakçı®m Gayrimenkul sisteminde, gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin güvenilir sınırlar içerisinde yapılması ilkesi bulunmaktadır., emlakçı®m Gayrimenkul dinamik, hızla büyüyen bu sektörde kurumsal olarak yer alabilen, gelişime, yeniliğe açık yöneticilik vasfına sahip girişimcilerle büyüyor. Sektörel akademik eğitimlerle kendine güvenen, bilgili, profesyonel gayrimenkul uzmanları yetiştiriyor. Her türlü teknolojik ve lojistik alt yapı ile desteklenen ofisler bölgelerinde ve projelerinde tercih edilen kurumların başında geliyor. Hedefleri ve iş hayatından beklentileri yüksek olan emlakçı®m Gayrimenkul bölge temsilcileri başarılarını ve iş kapasitelerini her geçen gün zirveye taşıyorlar. 'te Bölge temsilcileri kısa sürede başarıyı yakalıyor ve yatırımlarını kazanca dönüştürüyorlar.
Müşterilerimize önce birinci sınıf hizmet vermek, yani gayrimenkulün her türünde ve her bölgede danışmanlık alabilecekleri, güvenebilecekleri marka olmak ilk hedefimiz... İnsanlar gayrimenkul işlerini profesyonelce takip edeceğine inandıkları danışmanlara ihtiyaç duyuyorlar ve bu boşluğu en iyi şekilde doldurmak bizim misyonumuz...
Neden Gayrimenkul Danışmanlığı Sektörünü Tercih Etmeliyim?
Gayrimenkul danışmanlığı ya da kısa ismiyle emlakçılık mesleği Türkiye şartlarında biraz yanlış tanındı. Oysa meslek olarak göz önünde bulundurduğunuzda emlakçılık işi hizmet sektörü tanımı içerisinde yer alan bir sektör. Bilindiği gibi bugün itibariyle fiyat açısından en yüksek bedelli metalar arasında "ev" kavramı geliyor. Emlakçılık mesleğinin erbabı olan kişiler yani gayrimenkul danışmanları ise insanların aileleriyle birlikte yaşayacağı, barınacağı ya da işyerlerini oluşturacağı doğru yerde, getirisi yüksek taşınmazların bulunması konusunda hizmet veren kişiler olarak ön plana çıkıyorlar. Yani aslında bugünün anlamında bakarsak emlakçılar danışmanlık mesleğini yapan kişiler olarak ön plana çıkıyorlar. Yine bugünün koşullarını göz önünde bulundurursak çok çalışmayı, kurumsallığı göz ardı etmeden en makul sermaye yatırımıyla yapılabilecek en karlı işlerden birisi olarak emlak danışmanlığı mesleği ön plana çıkıyor.
Gayrimenkul danışmanlığı sektörünü tercih edersem bu işi kendi markamla mı yapmalıyım yoksa bir çatıya bağlanmalı mıyım?
Gayrimenkul danışmanlığı mesleği adı üzerinde bir danışmanlık organizasyonu kurulduğu zaman getirisi ve prestiji yüksek olan bir iştir. Bu çerçevede yatırımcılara tavsiyemiz bu işi kurumsal çerçevede yapmaları yönünde olacaktır. Bu soru Emlakçım Gayrimenkul Genel Müdürlük'ün en sık karşılaştığı sorulardan biridir. Çatıyı kuran organizasyonlar bir gayrimenkul danışmanlık ofisinin en çok ihtiyaç duyacağı, gayrimenkul danışmanı desteğini, başlangıç eğitimlerini, teknolojik altyapıyı, müşteri ilişkileri yönetimini, hukuki desteği, proje desteğini, stratejik iş ortaklıklarını, birlikte olmanın gücünden kaynaklanan reklam, ilan ve bilinirlik sağlama operasyonlarını kolayca yerine getirebilecekken mesleği kendi başına yapmakta ısrar eden yatırımcıların bu tür farklılık yaratacak türde girişimleri yapamadıkları ya da yaptıkları ama maliyetleri çok yukarıya taşıdıkları gözlemlenmektedir. Bu yüzden bu mesleği yapma kararlılığında olan kişilerin bir çatı altında faaliyetlere devam etme kararı almaları o girişimcilerin oyuna 1 - 0 önde başlamalarını sağlayacaktır.
Bir çatıya bağlanma fikrine sıcak bakıyorum, neden t emlakçı®m Gayrimenkul tercih edeyim ?
emlakçı®m Gayrimenkul 14 yıllık deneyimini tüm acentelerine farklılık ve mesafe gözetmeksizin birebir aktaran bir kurum. emlakçı®m Gayrimenkul Genel Müdürlük her türlü tanıtım, ilan ve reklam çalışma emlakçı®m Gayrimenkul arasında birlikte bir güç oluşturduğunu inandığı acentelerinden bahsederken " Ailesi" tamlamasını kullanıyor. Zira emlakçı®m Gayrimenkul bir aile olduğu bilinciyle hareket ediyor. emlakçı®m Gayrimenkul tüm acentelerine, acente sahipleri, gayrimenkul danışmanları ve ofis y emlakçı®m Gayrimenkul öneticilerine ayrı ayrı ve birlikte eğitimler sunuyor. Rakiplerinin aksine bu eğitimleri teorik ve pratik olarak ayırt ediyor ve girişimcileri tam bir emlakçı®m Gayrimenkul standardında sektöre hazırlıyor. Gayrimenkul sektöründeki 14 yıllık tecrübesi ile mesleğin saha yapılanmasını, bölge çalışmaları ve analizlerini teorik eğitim ve uygulamalı eğitimlerle eksiksiz aktarıyor.
emlakçı®m Gayrimenkul acentelerine donanımlı gayrimenkul danışmanı desteği sağlıyor. Gayrimenkul sektöründe yaşanan en büyük sıkıntılardan biri kalifiye gayrimenkul danışmanı bulunamamasıdır . acentelerine bölgelerinin özelliklerine, demografik yapılarına ve çalışma şekillerine uyum sağlayabilecek, eğitimini almış, gayrimenkul danışmanlığı mesleğini yapabilecek özelliklere sahip danışman istihdamı sağlıyor. Böylece emlakçı®m Gayrimenkul acentelerinin danışman bulma sorununu etkin şekilde ortadan kaldırıyor.
acenteleri adına proje görüşmeleri yapıyor. Türkiye genelindeki acentelerine ortak fayda sağlayabilecek projeleri tespit edip, görüşmeler yapıp, bağladığı projeleri acentelerinin satışına sunuyor.
emlakçı®m Gayrimenkul aile fertlerinin sektördeki tüm faaliyetlerinde hukuken ve mali konularda yanlarında oluyor. Sözleşmeleri paylaşıyor ve ihtilaflı durumlarda acentelere emlakçı®m Gayrimenkul avukatlarından danışmanlık desteği alabiliyorlar.
emlakçı®m Gayrimenkul teknolojik altyapısını tümüyle paylaşıyor. İnternette etkin ve ön sıralarda olabilmek için sürekli çalışmalar ve yenilikler yapıp, marka bilinirliği emlakçı®m Gayrimenkul ve kolay ulaşılabilirliğini artırıyor.
aynı zamanda stratejik ortaklıklarını her geçen gün geliştiriyor. Böylece emlakçı®m Gayrimenkul acenteleri ve dolayısıyla acentelerin müşterileri, emlakçı®m Gayrimenkul Genel Müdürlük ve bankalar, sigorta kurumları, nakliye kurumları, beyaz eşya, üniversiteler, mesleki kurum ve kuruluşları arasında imzalanan protokoller sayesinde kredi, sigorta, taşıma gibi pek çok hususta sağlanan kolaylıklarından faydalanıyorlar.
emlakçı®m Gayrimenkul acentelerinin yani aile bireylerinin arasındaki ilişkiyi sürekli canlı tutuyor. Aylık yapılan düzenli toplantılar ve buluşmalarla acenteler için gerekli olan sinerji sağlanıyor ve sosyal ve ticari paylaşımların yapılmasına ortam hazırlanıyor.
emlakçı®m Gayrimenkul bir Türk markası olması sebebiyle franchising operasyonunu her zaman en makul sermaye yatırımıyla yapmaya gayret ediyor. En iyi hizmeti en uygun maliyetle sunuyor. Bu konudaki iddiasını da sürekli geliştiriyor.
emlakçı®m Gayrimenkul Ailesi'ne katılma kararı aldığımda beni nasıl bir süreç bekliyor olacak?
Bu gerçekten de bir süreç ve emlakçı®m Gayrimenkul Ailesine katılan her bir girişimcinin bu sürecin içerisinde emlakçı®m Gayrimenkul Franchising Departmanı tarafından hazırlanan iş planına göre hareket etmesi gerekiyor. Bu süreci şöyle özetleyebiliriz;
1. Katılma kararını müteakip emlakçı®m Gayrimenkul Franchising Sözleşmesinin imza altına alınması
2. Yer seçimi
3. Gayrimenkul danışmanı istihdamı
4. Ofis içi düzenlemeler
5. Ekip kurulumu
6. Basılı materyallerin hazırlanması
7. Eğitimler ( teorik, pratik, broker eğitimi, sekreterya eğitimi)
8. Ofisin harekete geçmesi
9. Yerinde eğitimler
10. Bölgesel çalışmaların hayata geçirilmesi
11. Ofisin karlılığının sağlanması
Edinilen deneyimlere göre yukarıda sayılan 1. adım ile 11. adım arasındaki süre maksimum 4 ay olarak gerçekleşmektedir. Bu süreni kısaltılması acente sahibi ve acente yetkilileri ile gayrimenkul danışmanlarının hırsı, çalışkanlığı ve emlakçı®m Gayrimenkul Akademi'de aldıkları eğitimleri eksiksiz yerine getirmeleri ile mümkündür.
emlakçı®m Gayrimenkul Ailesi'ne katıldığım zaman ofisimi açtığım bölgenin bir sınırı olacak mı?
Elbette olacak ama bu bölge koruması şeklinde olacak emlakçı®m Gayrimenkul 'ı sektördeki rakiplerinden ayıran en temel özelliklerden birisi de acentelerine bölge koruması imkanı vermesidir. Bu özellik acentelik sözleşmesinin imza altına alındığı gün belirlenen bölgenin sınırlarının çizilmesi ile başlar. Bu sınırlar acentenin koruma alanıdır ve bu böle sınırları içerisinde ikinci bir emlakçı®m Gayrimenkul acentesi açılması söz konusu olamaz. Yeni kurulacak bir emlakçı®m Gayrimenkul acentesi bu sınırların dışına kurulmak zorundadır. Ancak bu sınırlar acentenin faaliyet alanını kısıtlama amaçlı değildir. Örneğin emlakçı®m Gayrimenkul istanbul Çekmeköy'deki temsilciliği müşterisi talep ettiği taktird emlakçı®m Gayrimenkul e yine bir temsilciliğinin olduğu İstanbul Çengelköy'de ya da istediği herhangi bir semtte gayrimenku emlakçı®m Gayrimenkul l alım, satım ve kiralamasına aracılık edebilir ve hizmet bedeli elde edebilir. Ama sisteminde aile olgusu ön planda olduğu için acenteler arası paylaşım imkânları son derece sık kullanılmaktadır.
emlakçı®m Gayrimenkul Ailesi'ne katıldığım zaman beni ne gibi masraflar bekliyor?
emlakçı®m Gayrimenkul sektördeki rakiplerinden ayıran en temel özelliklerden bir diğeri en makul sermaye yatırımıyla bu işi yapabilme imkanıdır. G emlakçı®m Gayrimenkul genel Müdürlük'ünde yapılan franchising toplantıları sırasında tüm acente adaylarına kurulacak ofisin bölgesine bağlı kalmak şartı ile ayrıntılı bir harcama bedeli çıkarılmaktadır. Ortalama bir ofisin kurulma ve işletilmesi için her türlü bedel dahil yaklaşık 25.000 TL - 30.000 TL arası bir başlangıç sermayesine ihtiyaç vardır.
emlakçı®m Gayrimenkul Ailesi'ne katılmadan önce tüm ön hazırlıkları tamamlamalı mıyım?
emlakçı®m Gayrimenkul Genel Müdürlük tüm acentelerine acentelik sözleşmesini yapılmasını müteakip yer bulma, bulunan ofisin ön mimari projesini hazırlama, ofis dizaynı sağlama ve ekip kurma konularında desteklerini sunuyor. Dolayısıyla girişimcilerin hazırlıklarını tamamladıktan sonra değil hizmetlerden eksiksiz faydalanabilmek için ilk yatırım kararını aldıktan sonra emlakçı®m Gayrimenkul ile iletişim kurmaları daha doğru bir yol olacaktır.
emlakçı®m Gayrimenkul ile nasıl iletişim kurabilirim?
Dileyenler internet emlakçı®m Gayrimenkul sitemizin franchising bölümünde yer alan franchising başvuru formunu doldurarak ile iletişim kurabilirler.
0216 526 14 62 emlakçı®m Gayrimenkul
0 216 527 77 77 no.lu telefondan ya da
info@emlakcim.com.tr adresinden de yine
Franchising Departmanı'na ulaşılabilir.
